Zawadzkie. Po drakońskich podwyżkach opłat za mieszkania komunalne gmina obniży czynsze. Lokatorzy nie odpuszczają [ZDJĘCIA]

Radosław Dimitrow
Radosław Dimitrow
Zawadzkie. Po drakońskich podwyżkach opłat za mieszkania komunalne gmina obniży czynsze. Ale mieszkańcy mogą nie zaakceptować nowych stawek.
Zawadzkie. Po drakońskich podwyżkach opłat za mieszkania komunalne gmina obniży czynsze. Ale mieszkańcy mogą nie zaakceptować nowych stawek. archiwum prywatne
Lokatorzy mieszkań komunalnych w gminie Zawadzkie dostali nowe rachunki za mieszkania, wyższe nawet dwukrotnie od dotychczasowych. Po protestach samorząd obniżył stawki.

Informacje o podwyżkach spłynęły do lokatorów z początkiem czerwca br. Ludzie byli oburzeni, gdy otworzyli listy od spółki Zaw-Kom, która administruje mieszkaniami komunalnymi. Stawka podstawowa za wynajem 1 metra kwadratowego wzrosła z 4,56 zł do kwoty 7,80 zł.

Zmianie uległo także część opłat dodatkowych, które podnosiły czynsz od 5 do 40 proc. w zależności od warunków panujących w lokalach. Mieszkańcy mieli płacić więcej m.in. za mieszkania ocieplone, lokale z wymienionym centralnym ogrzewaniem oraz mieszkania o powierzchni powyżej 80 m kw.

Gmina przewidziała także obniżki czynszu, w przypadku, gdy w mieszkaniu brakuje centralnego ogrzewania, łazienki lub WC (każdy z tych elementów powodował zmniejszenie opłat o 10 proc.). Za brak bieżącej wody lub w sytuacji, gdy lokal znajduje się na poddaszu, czynsz był pomniejszany o 5 proc.

Czynsz w ruderze wyższy jak w spółdzielni

W praktyce, osoby, które płaciły dotychczas czynsz w wysokości ok. 300-400 zł miesięcznie, dostały rachunki na 600-800 zł. Jednemu z lokatorów gminna spółka naliczyła opłaty w wysokości blisko 1250 zł! Co prawda, stawka zawierała płatność za wodę, śmieci i ścieki. Ale do końcowej sumy lokator musiał jeszcze doliczyć opłaty za prąd, internet czy też ogrzewanie.

- To miały być tanie mieszkania komunalne, a okazuje się, że mamy wyższe stawki niż w niektórych spółdzielniach mieszkaniowych - komentowali oburzeni lokatorzy.

Pikanterii całej sprawie dodawał fakt, że gmina podniosła czynsze, pomimo fatalnego stanu budynków - ściany są spękane, zagrzybione, a w niektórych mieszkaniach nie ma nawet toalet, więc ludzie muszą korzystać w wychodków.

Burmistrz: Przychyliliśmy się do próśb mieszkańców

Mariusz Stachowski, burmistrz Zawadzkiego tłumaczył, że podwyżki były konieczne, bo opłaty nie były podnoszone od wielu lat. Obiecał jednak, że złoży na sesji wniosek o skorygowanie stawek, by opłaty były mniej dotkliwe. Radni przegłosowali go na ostatniej sesji.

- Przychyliliśmy się do próśb mieszkańców i obniżyliśmy stawkę bazową z 7,80 zł do 6,60 zł - mówi Mariusz Stachowski. - Obniżone zostały też opłaty dodatkowe, które po zmianie wynoszą od 5 do 15 proc.

Burmistrz zauważa, że nowe kompromisowe stawki nie będą w pełni satysfakcjonujące dla obydwu stron, ponieważ gmina nie osiągnie z tytułu czynszów kwoty, która byłaby w stanie pokryć ponoszone wydatki, a dla mieszkańców nawet obniżona stawka nadal będzie podwyżką.

- Natomiast zwracam uwagę, że wnoszone opłaty wrócą do mieszkańców w postaci remontów ich lokali oraz remontów budynków - dodaje.

Lokatorzy nie składają broni

Gmina zwraca się do lokatorów, by składali wnioski w spółce Zaw-Kom dotyczące mieszkań, budynków, które wymagają remontów.

Obecnie niewiele wskazuje na to, by mieszkańcy zaakceptowali nowe, obniżone już stawki. Ich zdaniem gmina dała lokatorom za mało czasu na przygotowanie się do wyższych opłat. Do ochrony swoich praw ludzie wynajęli kancelarię prawną.

- To co budzi wątpliwości - zarówno moje, jak i moich klientów - to kwestia braku przewidzianego okresu wypowiedzenia dotychczasowych stawek - zauważa mecenas Rafał Cichoń, który reprezentuje mieszkańców. - Były takie sytuacje, że informacja o zmianie wysokości czynszu była oznaczona na 26 czerwca, a podwyżka wchodziła w życie od 1 lipca.

Niewykluczone, że sprawa będzie miała swój finał w sądzie administracyjnym. Mieszkańcy zapowiadają także, że będą wnioskować do wojewody o unieważnienie podwyżek.

Astronauci amatorzy polecieli w kosmos

Wideo

Materiał oryginalny: Zawadzkie. Po drakońskich podwyżkach opłat za mieszkania komunalne gmina obniży czynsze. Lokatorzy nie odpuszczają [ZDJĘCIA] - Nowa Trybuna Opolska

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie